Weet wat je koopt,
voordat je bezichtigt Know what you're buying
before you visit

Buurt Check analyseert elk Nederlands adres op geluid, luchtkwaliteit, klimaatrisico, zonlicht en leefbaarheid. Ontvang een brongebonden briefing met risicoscores, 3D-analyse en bezichtigingsvragen. Buurt Check analyzes any Dutch address for noise, air quality, climate risk, sunlight and livability. Get a source-bound briefing with risk scores, 3D analysis and viewing questions.

Open de webapp Open the web app

Onafhankelijke analyse · gecontroleerde publieke bronnen · gratis viewer, betaal alleen voor het Vragenpack Independent analysis · checked public sources · free viewer, pay only for the Questions Pack

Wat zit erin What you get

Alles wat makelaars je niet vertellen Everything estate agents don't tell you

Per adres vertalen we publieke data naar wat het betekent voor jou tijdens de bezichtiging en aankoop. For each address, we translate public data into what it means for your viewing and buying decision.

3D buurtmodel 3D neighborhood

Interactief 3D-model met luchtfoto-daken, gevels en schaduwen. Roteer, zoom, verken. Interactive 3D model with aerial roofs, facades and shadows. Rotate, zoom, explore.

Zonlichtanalyse Sunlight analysis

3D schaduwsimulatie op basis van echte gebouwhoogtes. Zomer en winter vergeleken. 3D shadow simulation based on real building heights. Summer and winter compared.

Bezichtigingschecklist Viewing checklist

Gepersonaliseerde vragen op basis van de gevonden risico's. Neem ze mee naar de bezichtiging. Personalized questions based on detected risks. Take them to your viewing.

Hoe het werkt How it works

Van adres naar dossier in seconden From address to dossier in seconds

Voer een adres in Enter an address

Typ een Nederlands adres. Autocomplete helpt je het juiste adres te vinden. Type any Dutch address. Autocomplete helps you find the right one.

Wij analyseren 10+ bronnen We analyze 10+ sources

Buurt Check bevraagt het BAG, RIVM, CBS, Klimaatatlas, 3DBAG en meer. Binnen seconden. Buurt Check queries BAG, RIVM, CBS, Climate Atlas, 3DBAG and more. Within seconds.

Ontvang je dossier Get your dossier

Risicoscores, 3D-model, vergelijkingen met de stad en landelijk gemiddelde, en een PDF voor bij de bezichtiging. Risk scores, 3D model, city and national comparisons, and a PDF to take to your viewing.

Vragenpack Questions Pack

Zie precies wat je krijgt voordat je betaalt See exactly what you get before you pay

Dit is het echte product: dezelfde risicovergelijkingen, 3D-context, buurtinzichten en bezichtigingsvragen die je in het dossier terugziet. This is the real product: the same risk comparisons, 3D context, neighborhood evidence, and viewing questions you see in the pack.

Buurt Check risk comparison dossier page

Vergelijkingen Comparisons

Risicovergelijkingen Risk comparisons

Vergelijk per onderwerp jouw adres met richtlijnen, referenties en landelijke context. Compare your address against guidelines, peer context and national reference points.

Buurt Check shadow analysis dossier page

Schaduw Shadow

3D-context en schaduw 3D context and shadow

Bekijk het gebouw in context, begrijp de schaduwsituatie en neem gerichtere bezichtigingsvragen mee. See the building in context, understand the shadow pattern, and bring better questions to the viewing.

Buurt Check neighborhood context dossier page

Buurtcontext Neighborhood

Buurtbewijs Neighborhood evidence

Lees buurtcontext, leefbaarheid en bereikbaarheid in dezelfde rustige briefingflow. Read neighborhood context, livability, and access in the same calm briefing flow.

Prijzen Pricing

Eenvoudig en eerlijk Simple and fair

Geen abonnement. Geen account. Bekijk gratis en betaal alleen voor de Vragenpack-export. No subscription. No account. View for free and only pay for the Questions Pack export.

€3,99 per adres €3.99 per address

Vragenpack · eenmalige betaling Questions Pack · one-time payment

Start in de webapp Start in the web app

De interactieve viewer en quick brief zijn gratis. Betaling via Stripe is alleen nodig voor het Vragenpack. The interactive viewer and quick brief are free. Stripe payment is only for the Questions Pack.

Gratis interactieve viewer met risicoscores, 3D en buurtcontext Free interactive viewer with risk scores, 3D and neighborhood context
Gratis quick brief PDF voor je bezichtiging Free quick brief PDF for your viewing
Vragenpack met woningwaarschuwingen, bronbijlage en documentverzoeken Questions Pack with property warnings, source appendix and document requests
Betaal via Stripe wanneer je de uitgebreide PDF wilt downloaden Pay with Stripe only when you want to download the extended PDF
Geen abonnement of account nodig No subscription or account required
Vergelijkingen met buurt, stad en landelijk niveau Comparisons against neighborhood, city and national levels

Databronnen Data sources

Gebouwd op open overheidsdata Built on open government data

Geen meningen, geen schattingen. Alleen officieel gepubliceerde, verifieerbare data van Nederlandse overheidsinstellingen. No opinions, no estimates. Only officially published, verifiable data from Dutch government institutions.

Bronnen die we combineren Sources we combine

BAG (Kadaster) RIVM CBS 3DBAG (TU Delft) Klimaatatlas Leefbaarometer EP-Online (RVO) PDOK PVGIS (EU JRC)

FAQ

Veelgestelde vragen Frequently asked questions

Voor iedereen die een woning wil kopen in Nederland, met name starters en expats die de lokale markt nog niet kennen. Buurt Check geeft je de context die je normaal pas na jaren in een buurt leert. Anyone buying a home in the Netherlands, especially first-time buyers and expats unfamiliar with the local market. Buurt Check gives you the context you'd normally only learn after years in a neighborhood.

Uitsluitend van officiële Nederlandse overheidsinstellingen: het Kadaster (BAG), RIVM, CBS, Klimaatatlas, TU Delft (3DBAG), en meer. Wij voegen geen meningen of schattingen toe. Exclusively from official Dutch government institutions: Kadaster (BAG), RIVM, CBS, Climate Atlas, TU Delft (3DBAG), and more. We don't add opinions or estimates.

Voor elk adres krijg je gratis de interactieve viewer, risicoscores, 3D-context, buurtinzichten en een quick brief PDF. Het Vragenpack met uitgebreide woningwaarschuwingen, vragen en bronbijlage kost €3,99. For every address you get the interactive viewer, risk scores, 3D context, neighborhood insights and a quick brief PDF for free. The Questions Pack with detailed property warnings, questions and source appendix costs €3.99.

Controleer het adres voordat je een bod uitbrengt Check the address before you make an offer

Open gratis de viewer, bekijk de quick brief en betaal alleen als je het Vragenpack wilt meenemen. Open the viewer for free, review the quick brief, and only pay if you want the Questions Pack to take with you.